Riqualificazione energetica – Superbonus 110%

Il progetto ha riguardato la riqualificazione energetica di un’abitazione situata a Cerea, in provincia di Verona, all’interno di un edificio bifamiliare risalente al 1973.

L’intervento, realizzato nell’ambito del Superbonus 110% , ha previsto un insieme coordinato di soluzioni impiantistiche e strutturali volte a migliorare l’efficienza energetica dell’unità abitativa.

Il risultato è stato il passaggio dalla classe energetica F alla B, con benefici concreti in termini di comfort abitativo e sostenibilità.

L’unità immobiliare oggetto dell’intervento si trova in un contesto residenziale a Cerea e faceva parte di un fabbricato bifamiliare privo di isolamento termico adeguato e con impianti datati.

La principale sfida era rendere l’abitazione efficiente dal punto di vista energetico, aggiornando completamente l’involucro edilizio e gli impianti, nel rispetto delle normative vigenti e usufruendo degli incentivi fiscali del Superbonus.

L’intervento è stato pensato per essere completo e sinergico, includendo:

• – Coibentazione delle superfici opache verticali e orizzontali (cappotto termico e isolamento solaio);
• – Sostituzione della caldaia con un impianto ibrido;
• – Sostituzione dei serramenti esistenti con infissi ad alte prestazioni energetiche;
• – Installazione di un impianto fotovoltaico con accumulo;
• – Predisposizione di colonnina di ricarica per veicoli elettrici;
• – Sistemi di building automation per la gestione intelligente dei consumi.

L’intervento è stato sviluppato in diverse fasi operative:

• – Rimozione e sostituzione dell’impianto termico
• – Installazione del nuovo impianto ibrido e dei relativi sistemi di distribuzione
• – Posa dei pannelli isolanti sull’involucro edilizio
• – Montaggio dei pannelli fotovoltaici e delle batterie di accumulo
• – Predisposizione della colonnina di ricarica elettrica
• – Sostituzione dei serramenti

Gli interventi sono stati realizzati in conformità con le normative tecniche e fiscali, garantendo la qualità esecutiva e l’efficacia energetica delle soluzioni adottate.

Il progetto ha portato l’immobile dalla classe F alla B. I principali risultati ottenuti includono:

• -Riduzione delle dispersioni termiche grazie al cappotto e ai nuovi infissi;
• -Diminuzione dei consumi di gas naturale ;
• -Produzione annua di energia da fotovoltaico;
• -Miglioramento del comfort abitativo in tutte le stagioni;
• -Incremento del valore immobiliare dell’abitazione.

L’intervento realizzato rappresenta un modello replicabile per la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente; l’integrazione tra isolamento, impianti efficienti, fonti rinnovabili e automazione consente di proiettare l’edificio verso un futuro energeticamente sostenibile.