Negli ultimi anni, il tema della riqualificazione energetica è diventato centrale sia per le famiglie sia per le imprese.
Migliorare l’efficienza di un edificio non significa solo ridurre i costi in bolletta ma anche aumentare il comfort abitativo, valorizzare l’immobile e contribuire a diminuire l’impatto ambientale.
Che cos’è la riqualificazione energetica
La riqualificazione energetica consiste nell’insieme di interventi volti a migliorare le prestazioni energetiche di un edificio. L’obiettivo principale è ridurre il fabbisogno di energia per il riscaldamento, il raffrescamento e l’illuminazione, garantendo al contempo un abbattimento delle emissioni inquinanti.
Coinvolge sia la parte impiantistica (caldaie, pompe di calore, fotovoltaico), sia l’involucro edilizio (pareti, tetti, infissi). Intervenire sugli edifici già esistenti è fondamentale perché rappresentano una delle maggiori fonti di consumo energetico.
I principali interventi di riqualificazione energetica
Gli interventi più diffusi e richiesti includono:
Miglioramento termico dell’edificio
Il cosiddetto “cappotto termico” è uno degli interventi più incisivi per quanto riguarda la riqualificazione totale dell’immobile. Isolare correttamente pareti, tetti e pavimenti permette di ridurre fino al 40-50% le dispersioni di calore, con un impatto immediato sulla bolletta e sul comfort.
- Pareti: il cappotto esterno è la soluzione più diffusa, ma esistono anche interventi dall’interno in caso di vincoli architettonici.
- Tetti: fondamentale soprattutto nelle case unifamiliari o nei sottotetti abitabili, dove si concentra gran parte della dispersione, sia con materiale in polistirene espanso o fibra di cellulosa, calpestabile o meno.
- Pavimenti: coibentazione dei solai controterra o di quelli verso locali non riscaldati.
En Joy Energia ha seguito diversi progetti di riqualificazione in abitazioni unifamiliari e condomìni, dove l’installazione del cappotto esterno è stata fondamentale per un salto di ben più di due classi energetiche – un esempio pratico: casa unifamiliare del 1970 di 170mq a Legnago da classe F ad A1.
Installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia da fonti rinnovabili.
Il fotovoltaico è ormai uno degli interventi più diffusi perché permette di produrre energia pulita e gratuita. Un impianto residenziale standard da 6 kW può coprire gran parte del fabbisogno elettrico di una famiglia media – 4/5 persone. Integrandolo con un sistema di accumulo (anche da 10kW), si può arrivare a un’autosufficienza energetica superiore al 70%, con un risparmio mensile (ovviamente in base ai propri consumi) di anche 200€/mese.
En Joy Energia ha realizzato quasi 800 impianti con la soluzione Chiavi in mano per abitazioni singole e/o aziende, includendo progettazione (comprese eventuali richieste per bandi ed incentivi), installazione e manutenzione.
Sostituzione degli impianti di riscaldamento con soluzioni più efficienti.
Ad oggi, per riscaldare la propria casa o per l’acqua calda sanitaria è ancora ampiamente diffusa la caldaia tradizionale a gasolio o gas metano. Negli ultimi anni, però, anche grazie al PNRR ed al Superbonus (di cui En Joy si è occupata ampiamente negli scorsi anni), si è vista crescere la domanda e conseguente installazione di sistemi più efficienti, volti ad una riqualificazione energetica con occhio al risparmio economico ed ecologico:
- caldaie a condensazione, che recuperano il calore dei fumi e riducono i consumi fino al 30%;
- pompe di calore elettriche, ideali se abbinate al fotovoltaico per l’autosufficienza;
- sistemi ibridi (pompa di calore + caldaia a condensazione), che modulano automaticamente il funzionamento in base alla temperatura esterna.
Questi interventi incidono molto sul fabbisogno energetico invernale ed estivo (abbinando alle pompe di calore o ibride soluzioni di climatizzazione), rendendo l’edificio meno dipendente dai combustibili fossili.
Sostituzione di infissi e serramenti.
Se da una parte l’isolamento termico può apportare enormi miglioramenti, dall’altra mantenere i vecchi infissi con vetro singolo può causare fino al 25-30% delle dispersioni termiche di un’abitazione. La sostituzione con finestre a doppio o triplo vetro basso emissivo e telai ad alte prestazioni consente di:
- abbattere le perdite di calore in inverno e il surriscaldamento in estate – risparmiando lato riscaldamento/raffrescamento;
- migliorare l’isolamento acustico;
- ridurre le infiltrazioni d’aria e umidità.
Nei vari casi di sostituzione d’infissi realizzati da En Joy, si è visto come anche un semplice miglioramento ha apportato un enorme beneficio in termini di risparmio e benessere dei residenti.
Installazione di schermature solari per ridurre il fabbisogno di raffrescamento estivo.
Un intervento spesso sottovalutato ma molto efficace in estate. Tende, frangisole e persiane (motorizzate e non) riducono fino al 60% il carico termico estivo, limitando l’uso dei condizionatori.
La riqualificazione energetica per aziende e per privati
La riqualificazione energetica non è una soluzione “one-size-fits-all”: le esigenze cambiano profondamente tra edifici residenziali e strutture aziendali. Tuttavia, l’obiettivo è sempre lo stesso: ottimizzare i consumi energetici, migliorare il comfort e ridurre l’impatto ambientale.
Per i privati
Nel settore residenziale, gli interventi sono orientati a:
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- ridurre i costi energetici e le bollette;
- migliorare la classe energetica dell’immobile, aumentando il suo valore di mercato;
- garantire maggiore comfort termico e acustico;
- accedere a incentivi e detrazioni fiscali (Ecobonus, Superbonus 70%, Bonus Casa).
Interventi frequenti:
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- coibentazione di pareti, tetti e pavimenti;
- sostituzione di infissi e serramenti;
- installazione di impianti fotovoltaici;
- adozione di pompe di calore o caldaie a condensazione.
Per le aziende
Le imprese, oltre al risparmio, puntano anche su:
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- riduzione dei costi operativi a lungo termine;
- adeguamento normativo e ambientale;
- miglioramento dell’immagine green e della responsabilità sociale d’impresa (ESG).
Interventi frequenti:
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- sistemi di monitoraggio energetico avanzato;
- riqualificazione dell’involucro edilizio di capannoni, uffici e showroom;
- efficientamento dell’illuminazione industriale;
- impianti fotovoltaici di media e grande taglia con sistemi di accumulo;
- interventi su impianti HVAC e automazione degli edifici.
Quali sono le agevolazioni fiscali previste per il 2025? E quali per il 2026?
Per il 2025 restano attivi diversi incentivi per la riqualificazione energetica (come specificato anche nel sito dell’Agenzia delle Entrate):
- Ecobonus: detrazione fino al 65% per interventi di efficientamento energetico (pompe di calore, pannelli solari, coibentazioni, infissi).
- Detrazione al 50%: per interventi di ristrutturazione con miglioramento delle prestazioni energetiche.
- Superbonus 70%: valido per interventi trainanti su condomìni e unità immobiliari in edifici plurifamiliari.
- Superbonus 100%: per Onlus, OdV e APS.
Le detrazioni variano in base al tipo di edificio e di intervento realizzato, ma soprattutto varia la possibilità di accedere o meno allo sconto in fattura, in quanto vi sono diversi vincoli relativi a quando e se è stata presentata domanda di Inizio Lavori e/o se quest’ultimi risultano già partiti con prova di emissione fattura.
Per il 2026, invece, ad oggi si prospetta una riduzione delle aliquote relative alle agevolazioni fiscali – per esempio, per l’Ecobonus e Bonus Ristrutturazioni si passerà ad un 36% per la prima casa e 30% per le altre abitazioni (seconde case o immobili in affitto) e la Detrazione al 50% non verrà prorogata. Sarà necessario, tuttavia, attendere la fine dell’anno per avere un’effettiva conferma. Se così dovesse essere, comunque, resterebbero ancora pochi mesi per poter installare un impianto fotovoltaico o pompa di calore e poter detrarre la metà dell’investimento.
Lato aziendale, invece, sono presenti anche altri incentivi come la Transizione 5.0 o il 40% a Fondo Perduto con adesione alla CER. È possibile aderire ad una Comunità Energetica esistente (come la Comunità Energetica San Martino di En Joy) oppure creare la propria. Anche qui, En Joy Energia ti segue dalla richiesta all’installazione finanche alla gestione con la formula Chiavi in mano.
Come ottenere la detrazione?
Per beneficiare delle agevolazioni è necessaria l’asseverazione da parte di un tecnico abilitato, che certifichi il risparmio energetico prima e dopo i lavori. En Joy collabora e dispone di un ampio team di professionisti per seguire le tue pratiche dall’inizio alla fine, dalla progettazione e studio di fattibilità iniziali all’asseverazione finale, senza dover ricorrere a studi e figure diverse.
È inoltre obbligatorio:
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- effettuare i pagamenti tramite bonifico parlante (bancario o postale) con indicazione della causale, codice fiscale e partita IVA dell’impresa;
- conservare tutta la documentazione (fatture, ricevute dei bonifici, certificazioni);
- compilare la scheda descrittiva con i dati del beneficiario, dell’edificio, del tipo di intervento, dei costi e del risparmio annuo ottenuto – la compilazione è solitamente eseguita dal tecnico abilitato che appone il timbro e certifica i lavori.
Chi può usufruire della detrazione?
Possono accedere agli incentivi:
-
- proprietari di immobili;
- inquilini o comodatari;
- condomìni;
- titolari di reddito d’impresa (per gli immobili aziendali);
- enti e associazioni che possiedono immobili.
Conclusione
Gli interventi di riqualificazione energetica rappresentano una scelta vincente sotto ogni punto di vista: economico, ambientale e di comfort.
La riqualificazione energetica non è solo un investimento per il presente, ma soprattutto per il futuro: riduce i consumi, migliora il comfort, aumenta il valore dell’immobile e aiuta l’ambiente.
Vuoi capire quali interventi sono più adatti alla tua casa o alla tua azienda? Contatta En Joy Energia per una consulenza personalizzata: ti guideremo in ogni fase, dalla progettazione alla realizzazione, per trasformare la tua casa o azienda in un ambiente più efficiente e sostenibile.